Kedvencek
kapcsolat 70 388-8809

kezdőlap » ingatlan lista » Feketehegyen eladó új építésű sorház

Azonosító IP7110
Ár 63.5 millió Ft ( 188 427 EUR )
Típus családi ház, Ház
Hely Székesfehérvár, Fejér megye
Lakótér mérete 118 m2
Szobák száma: 4

ÉPÍTÉS ALATT KÍSÉRJE FIGYELEMMEL HÁZA ALAKULÁSÁT!

Székesfehérváron, a Feketehegyen eladó egy 2020-ban épülő, egyszintes, 118,6 m2-es sorház, saját telekrésszel.

Helyiségek:
Garázs: 21,6 m2 - kerámia burkolat
Szélfogó: 2,6 m2 - kerámia burkolat
Konyha+étkező: 23,0 m2 - kerámia burkolat
Kamra: 1,4 m2 - kerámia burkolat
Nappali: 23,0 m2 - parketta burkolat
Gardrób: 5,8 m2 - parketta burkolat
Háló: 10,5 m2 - parketta burkolat
Háló: 10,5 m2 - parketta burkolat
Háztartási helyiség: 2,6 m2 - kerámia burkolat
Háló: 10,6 m2 - parketta burkolat
Fürdő: 5,6 m2 - kerámia burkolat
WC: 1,4 m2 - kerámia burkolat
Összesen: 118,6 m2

fedett terasz 20,6 m2 - térkő

Műszaki tartalom:
Alapozás és lábazat: vasbeton alap, talajmechanikai és alapozási terv szerint, a lábazatő szigetelése extrudált lemezzel történik, felületképzése lábazati vakolattal készül.
Vízszigetelés: vasalt aljzatbetonra vízszintesen teljes felületen ragasztott bitumenes lemez talajnedvesség elleni szigetelés készül.
Teherhordó falazat: vázkerámia 30-as falazóblokk rendszerrel készül.
Áthidalók: előregyártottak beépítésével, ill. mon. vasbeton áthidalók, redőnyszekrény kialakítással.
Koszorúk: monolit vasbetonból, extrudált lemez elé dübelezéssel.
Födémszerkezet: fa födém, alulról gipszkartonnal burkolva.
Tetőszerkezet: fűrészelt fából, kontyolt nyeregtető 20 fokos tetőhajlásszöggel, cseréppel fedve.
Bádogos munka: aluminium lemez hajlatbádogozás, ablakkönyöklő, és esőcsatorna készül.
Válaszfalak: vázkerámia 10 cm-es válaszfalelemekből 2 oldali vakolattal.
Nyílászárók: műanyag profilokból, hőszigetelő üvegezéssel készülő ablakok és homlokzati nyílászárók, a belső ajtók típus szerkezetek, lazúros mázolással kerülnek beépítésre.
Vakolatok: 1 rtg. simított vakolat készül gépi zsákos vakolatból a belső falakon.
Homlokzaton hőszigetelt vakolatrendszer készül nemesvakolat fedőréteggel.
Szobafestő mázoló munka: falakon 2 szeri meszelés. Fa felületeken lazúr bevonat.
Padlóburkolatok: az alaprajzon jelöltek szerint készülnek.
A betervezett építőanyagok a zaj és rezgés ellen védelmi, és az építési termékekre jogszabályban előírt teljesítmény jellemzőknek megfelelnek. Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldások megfelelnek a következő követelményeknek:
- az állékonyság és a mechanikai szilárdság, - a tűzbiztonság, - a higiénia, az egészség- és a
környezetvédelem, - a biztonságos használat és akadálymentesség, - a zaj és rezgés elleni védelem,
- az energiatakarékosság és hővédelem, - az élet- és vagyonvédelem.
Az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény nem tartalmaz azbesztet.

Épületgépészet:
A közművek az ingatlanon rendelkezésre állnak.
Vízellátás: a meglevő utcai közműves vízellátó hálózatról. Felhasznált mennyiség: kb. 3x0,4 m3/nap
Szennyvízkezelés: Az utcai közcsatornába történő bekötéssel.
Gázellátás: az utcai közműhálózatról, a tervezett bekötésről biztosítható.
A melegvíz termelés és fűtés módja: a lakásonként 18 kw teljesítményű kondenzációs gázkazán részére függőleges, szabványos turbó égéstermék elvezető cső készül mérő és ellenőrző idom beépítésével. A hőleadás módja padlófűtés és radiátor. Gázhálózat tervezése szaktervező által történik.
Szellőzés: A lakásokban található, külső nyílászáróval nem rendelkező helyiségek szellőztetését gépi elszívással oldjuk meg, a levegő utánpótlását az ajtókon elhelyezett légráccsal kell biztosítani.
A csapadékvíz elhelyezése, kezelése: saját telken belül kerül elszivárogtatva.

Villamosenergia ellátás: Világítási és erőátviteli hálózatok készülnek szabványos szereléssel 220V 32A
Az utcában meglévő, városi elektromos hálózatra csatlakozó, falhoronyba fektetett, műanyag védőcsőbe húzott, szigetelt rész vezetékekkel készített belső hálózat, védőföldelésekkel, szabványos erősáramú szerelvényekkel. A gyengeáramú hálózatnak is elkészül a csövezése, illetve a kábel-TV-é a telefonhálózat vezetékezése is kiépítésre kerül. A lakás távfelügyeletbe kötött riasztóval rendelkezik. Az épületre a villámvédelmi berendezés létesítése nem előírás.

📍Kapcsolat :8000 Székesfehérvár, Távirda utca 25.
📲+36 70 770 9797
www.ingatlanplusz.com
📧info@ingatlanplusz.com
Fal anyaga tégla
Épület szintjei 1
Fűtés gáz(cirkó)
Melegvíz fűtés rendszerről
Külső szigetelés igen
Közművek víz: van
gáz: van
villany: van
csatorna: van
Telek típus saját telekrész
Kilátás udvari
Parkolás garázs
Egyéb felszereltség telefon
kábel tv
terasz
amerikai konyha
külső szigetelés
új nyílászárók