Kedvencek
kapcsolat 70 388-8809

kezdőlap » ingatlan lista » Velencén exkluzív környezetben,új építésű 66,93 m2-es lakás eladó.

Azonosító IP6964
Ár 41.068 millió Ft ( 121 864 EUR )
Típus tégla, Lakás
Hely Velence, Fejér megye
Lakótér mérete 67 m2
Emeletek földszint
Szobák száma: 3
Bútorozva nem

Exkluzív ajánlat!Ez a lakás Önre vár!!!
ha szeretne egy csodás környezetben élni, ahol a Velencei- tó és a Velencei hegység egymás ölelésében köszönti a napfelkeltét és a napnyugtát,ahol az örök üdülés kellemes érzése keríti hatalmába nap, mint nap,éljen különleges ajánlatunkkal! Önre is vár egy kellemes meleg, meghitt otthon! 2020 júniusában átadásra kerülő lakások a teret tágasabbá bővítő teraszaival a harmóniát varázsolják a hétköznapjaiba.

A képeken megtekinthető 66,93 m2- es és 11 m2-es teraszos, kiváló minőségű alapanyagokból készült földszinten elhelyezkedő lakásunkról bővebb tájékoztatást, telefonon és személyes találkozó alkalmával is kérhet.

Az ingatlan 3 szintes, teremgarázzsal és lifttel is rendelkezik.A teremgarázsban lehetőség van saját parkoló megvásárlására. Kerekesszékkel is kényelmesen lehet közlekedni a tágas folyosókon. A fűtést a ház központi kazánja biztosítja. A zárt udvaron az építkezés befejeztével szép park kerül kialakításra. A frekventált helyen kialakított épület, közel esik, minden bolthoz, gyógyszertárhoz, orvosi rendelőhöz, vízparthoz és gyönyörű sétányhoz. Kiváló éttermek,wellnessek, termálfürdők lehetőségei teszik még vonzóbbá penthouse típusú, lakásokat. Remek alkalom befektetők számára is.

Budapesttől 38 km-re Velence város központjában Velence Resort Spa termálfürdő és szálloda közelében, ősfás parkban, a Velencei tó partján épül további 24 lakás, a már átadott 31 lakásos társasház mellé.
Az épület közvetlen környezete folyamatosan fejlődik, megépült az exkluzív parti sétány, a Velencei Korzó. A térségben a turizmust elősegítvén előkészült a kerékpárút, illetve a közelmúltban fejeződött be a vasúti pálya felújítása, ahonnan a korszerű villanyvonatok fél óránként indulnak és 36 perc alatt érik el a megújuló Kelenföldi Pályaudvart, a főváros további nagyállomásait is érintvén.
A 24 lakás korszerű, minőségi anyagokból épül, prémium burkolatokkal. A lakásokon belül a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók szabadon választhatók. A műanyag nyílászárók beépített redőnytokkal, illetve árnyékolóval készülnek, a legfelső szinten üvegkorlátos erkélyekkel.
Az épület fűtése központi gázkazánról történik, minden radiátor külön szabályozható. A felhasznált hideg és meleg víz, illetve a fűtési energia lakásonként mérhető.
A lakásokhoz tartozik terasz vagy erkély nagyobb részben Velencei-tóra néző panorámával.
A megvásárolható és rendelkezésre álló szabadtéri gépkocsi beállókon kívül az I. ütemben megépült épület alatti teremgarázsban is opcionálisan szintén saját beállóhelyek leköthetők.

KÖZVETLEN KÖRNYEZET:
Közvetlen kapcsolat akadálymentesített aluljárón keresztül- a Velencei-tó partjával,
300 méterre van a Velencei Korzó épületegyüttese, amely a termálfürdőtől kezdődően hosszan terül el a Tó keleti partján.
A vasútállomás és buszmegálló pár méterre található,
Itt kulturált környezetben továbbra is lehetőség van a szabad strandolásra,
Közelben a Velence Resort Spa, korszerű étteremmel és szolgáltatásokkal,
A szomszédban óvoda és angol-magyar tannyelvű iskola,
600 méterre a regionális egészségügyi központ,
100 méteren belül háziorvosi rendelő, templom található.

MŰSZAKI LEÍRÁS:
Homlokzatszigetelés:
Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 8 cm vtg-ban, ragasztásos és mechanikai rögzítéssel.
Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 8 cm vtg-ban.
Koszorú előtti hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez min. 5 cm vtg-ban.
Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 8 cm vtg-ban.
Koszorú előtti hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez min. 5 cm vtg-ban
Zárófödémek hőszigetelése: Üveggyapot hőszigetelés 20 cm vtg-ban.
Talajnedvesség elleni vízszigetelés: Üvegfátyolbetétes, oxidált bitumenes szigetelő lemez, 1 rtg.-ben
lánghegesztéssel és min. 10 cm átfedéssel fektetve.
Lábazati falak: Beton zsalukő helyszínen kibetonozva.
Földszinti függőleges tartószerkezet: Égetett agyag tégla falazóelem 30 cm vtg-ban, habarcsba ágyazva.
Ablakok: Műanyag ablak, víztiszta 2 rtg-ű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel vagy az ablak
szerkezet szárnyában elhelyezett szellőzővel ellátott.
Teraszajtó: Műanyag, víztiszta, 2 rtg hőszigetelő üvegezéssel.
Tető faszerkezetei: I. osztályú, C24 szilárdsági osztályú fűrészelt fenyőáru, TETOL FB láng- és
gombamentesítővel kezelve.
Cserépfedés: Kerámiacserép
Tetőfedés alatti alátét fólia: Páraáteresztő tetőfólia (3 rtg-ű polipropilén)
Ereszcsatorna: Csöpögésmentes horganylemez ereszcsatorna.

📍Kapcsolat :8000 Székesfehérvár, Távirda utca 25.
📲+36 70 7768 388
www.ingatlanplusz.com
📧info@ingatlanplusz.com
Bútorozva nem
Építés éve 2020
Lift van
Fal anyaga tégla
Épület szintjei 3
Fűtés gáz(cirkó)
Melegvíz fűtés rendszerről
Külső szigetelés igen
Közművek víz: van
gáz: van
villany: van
csatorna: van
Kilátás panorámás
Parkolás teremgarázs
Egyéb felszereltség telefon
kábel tv
terasz
külső szigetelés
új nyílászárók