Kedvencek
kapcsolat 70 388-8809

kezdőlap » ingatlan lista » Lakóparki lakások a Belváros szívében

Azonosító IP6783
Ár 43.9 millió Ft ( 136 760 EUR )
Típus új építésű, Lakás
Hely Székesfehérvár, Fejér megye
Lakótér mérete 90 m2
Emeletek 1. emelet
Szobák száma: 3

A Pirosalma Lakópark új építésű lakásai, Székesfehérvár egyik legkeresettebb részén, a Történelmi belváros szomszédságában, ősfás környezetben épülnek. A 12 lakásos társasház építkezése 2018 IV. negyedévében indul és 2019 IV. negyedév közepétől folyamatosan kerülnek átadásra a lakások.

Az újonnan épülő, liftes társasházban eladó egy 2. emeleti, nettó 70 m2-es, tégla (Porotherm 30 K) építésű, Penthouse lakás, egy 34,66 m2-es terasszal és egy 4,5 m2-es erkéllyel. A lakásban egy nappali-konyha-étkező, két hálószoba, előszoba, fürdőszoba és WC kerül kialakításra. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó kazán biztosítja. Garázs külön megvásárolható!


Helyiségek paraméterei:

- Nappali-konyha-étkező: 30,01 m2
- Szoba: 11,34 m2
- Szoba: 11,48 m2
- Fürdőszoba: 6,60 m2
- WC: 1,80 m2
- Belépő: 8,77 m2
- Erkély: 4,5 m2
- Terasz: 34,66 m2

Kiváló, központi helyen található, a Történelmi belváros pár perc alatt könnyen elérhető. Bevásárlóközpontok, boltok, iskolák, óvodák és buszmegállók a közelben mind megtalálhatóak.

Műszaki paraméterek:

Földmunka:
Tereprendezés, humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 40-50 cm-es szélességben, 90-120cm mélységben, utólag kézi igazítással.
Alapozás:
Teherhordó falak alatt 135 cm mély 40-50 cm széles beton sávalap C25/30 mixer betonból.
Lábazati fal:
Vízszintes területen 2 sor 30-as zsalukő tömör kibetonozással C25/30 mixer betonnal, vasalva.
Feltöltés:
Földfeltöltés döngölőgéppel tömörítve, Kavicsfeltöltés /zúzott kő/(20 cm)
Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 125 és 110 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal. Vízbevezetés KPE csővel szerelve.

Szerelőbeton:
Hálóval vasalt, 15 cm vastag, szerelőbeton C12-16kk mixer betonból.

Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt 4.2mm bitumenes vastaglemez szigetelés. A külső térelhatároló falak 30 cm Porotherm Klíma profi téglából és hőszigetelő habarccsal készülnek, amelyek önmagukban is teljesíti az A+ minősítést + Külső homlokzati szigetelés 15cm vastag. A belső válaszfalak Porotherm 10 cm-es téglából készül.

Födém teherhordó szerkezet:
Monolit vasbeton födém szerkezet 10-30cm szigeteléssel.

Tetőszerkezet:
Monolit vasbeton födém szerkezet 10-30cm szigeteléssel. kavics ágyazattal teraszon burkolattal.

Bádogozás:
Bádogos munkák színes antracit bádog
Belső vakolás: Fő és válasz falak gépi gipsz technológiájú vakolással

Külső homlokzat:
Oldalfal: 15 cm-es hungarocell szigetelés, üveg hálóval hálózva, műgyanta vakolattal színezve.
Lábazat: 15 cm lábazati hőszigetelés, hálózva, műgyanta vakolattal, színezve.

Külső nyílászárók:
Fehér - Antracit REHAU Külső műanyag fehér,7 kamrás, tripla üveg ,ablakprofil 80mm Tok toldozva, redőnnyel.
Párkány: Külső párkányok műanyag (fehér - antracit szín), belső párkányok műanyagból (fehér szín) kerülnek elhelyezésre.

Aljzat:
1 réteg gv 4-es bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés , lépésálló hőszigetelés (10 cm), 6 cm aljzatbeton, vas hálózva.

Épületgépészet:
Hideg-meleg víz ellátórendszer műanyag csővel, a szennyvíz PVC csövekkel, Kazán: kondenzációs kazán padló és radiátoros fűtéssel /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható

Villanyszerelés:
Műanyag cső horonyba vésve, dobozolva. Helyiségenként 5 db kiállás, 10 nm helyiségekig 3 kiállás, fehér szerelvényekkel szerelve. /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható

Belső nyílászárók:
Beltéri fa ajtók átlag 50.000,-Ft /db-ig, kilincsel. /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható/

Burkolatok:
Szobákban, nappaliban laminált parketta, a hidegburkolatos helyeken kerámia burkolat 5.000 Ft/m2-es árban. A fürdőszoba és a WC 2.10cm magasságig csempézve 5.000Ft/m2-es árban. /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható

Szerelvényezés:
Alföldi szaniter áruk , csaptelepek. Akrill kád 80 000 Ft-ig zuhanytálca 50. 000 ft-ig. Zuhanypanel 70.000.-Ft-ig /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható/
Festés mázolás glettelés
Falfelületek glettelve, kétszeri diszperziós festése fehér színnel. /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható/

Tereprendezés:
Bevezető utak térkővezve, kerítés, parkosítást az ár tartalmazza.
Építés éve 2019
Fal anyaga tégla
Épület szintjei 3
Fűtés gáz(cirkó)
Melegvíz fűtés rendszerről
Külső szigetelés igen
Közművek víz: van
gáz: van
villany: van
csatorna: van
Telek típus közös udvar
Kilátás panorámás
Parkolás külön vásárolható: garázs
Parkolás ára 2 000 000 Ft
Egyéb felszereltség telefon
kábel tv
erkély
terasz
amerikai konyha
külső szigetelés
új nyílászárók