Kedvencek
kapcsolat 70 388-8809

kezdőlap » ingatlan lista » Lakóparki lakások a Belváros szívében

Azonosító IP6782
Ár 49.308 millió Ft ( 148 967 EUR )
Típus új építésű, Lakás
Hely Székesfehérvár, Fejér megye
Lakótér mérete 89 m2
Emeletek földszint
Szobák száma: 3

A Pirosalma Lakópark új építésű lakásai, Székesfehérvár egyik legkeresettebb részén, a Történelmi belváros szomszédságában, ősfás környezetben épülnek. A 10 lakásos társasház építkezése 2019. III. negyedévében indul és 2020 II. negyedév végén folyamatosan kerülnek átadásra a lakások.

Az újonnan épülő, liftes társasházban eladó egy földszinti, nettó 78,31 m2-es, tégla (Porotherm 30 K) építésű lakás, egy 22,68 m2-es terasszal. A lakásban egy nappali-konyha-étkező, két hálószoba, előszoba, fürdőszoba és WC kerül kialakításra. Fűtését: padló fűtés + mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja, lakásonként egyedi hőszivattyúval, kiegészítve 1 kW-os napelemmel. A lakások elektromos redőnyökkel lesznek felszerelve. Illetve a lakások okos otthon előkészítést is kapnak, igény esetén kiépíthető. Garázs külön megvásárolható!

Kiváló, központi helyen található, a Történelmi belváros pár perc alatt könnyen elérhető. Bevásárlóközpontok, boltok, iskolák, óvodák és buszmegállók a közelben mind megtalálhatóak.

Műszaki paraméterek:

Földmunka
Tereprendezés, humusz réteg letolása, kitűzés, garázs ásása, alap kiemelése.
Alapozás
Teherhordó falak alatt beton sávalap, garázs zsaluzása beton kiöntése C30/37 mixer betonból.
Gépészeti alapszerelés
Csatorna alapszerelés 125 és 110 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal védőcsövezve. Vízbevezetés KPE csővel szerelve.
Falazatok
A fő és válaszfalak alatt 4.2mm bitumenes vastaglemez szigetelés. A külső térelhatároló falak 30 cm Porotherm Klíma profi téglából készülnek, amelyek önmagukban is teljesíti az A+ minősítést + Külső homlokzati grafitos hungarocell szigetelés 15cm vastag. A belső elválasztó fő falak 30 as Silka tömör hangátló téglából, válaszfalak Porotherm 10 cm-es téglából készül.

Födém teherhordó szerkezet
Monolit vasbeton födém szerkezet 20cm betonból és 5cm es úsztatót hő és hangszigeteléssel.
Tetőszerkezet
Hagyományos vegykezelt ács szerkezet, Antracit tetőcserép, Gerendázat között fújt 30cm es cellulóz szigeteléssel.
Bádogozás
Bádogos munkák színes antracit bádog
Belső vakolás
Mennyezett, Fő és válaszfalak gépi technológiájú vakolással,
Külső homlokzat
Oldalfal: 15 cm-es grafitos hungarocell szigetelés, üveg hálóval hálózva, műgyanta vakolattal színezve.
Lábazat
15 cm lábazati hőszigetelés, hálózva, műgyanta vakolattal, színezve.
Külső nyílászárók
Fehér - Antracit REHAU műanyag, 7 kamrás, tripla üveg ,ablakprofil 80mm Tok toldozva, redőnnyel.
Párkány
Külső párkányok bádog (antracit szín), belső párkányok műanyagból (fehér szín) kerülnek elhelyezésre.
Aljzat
1 réteg gv 4.2-es bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, hő és lépésálló hőszigetelés (5 cm), 6 cm aljzatbeton, vas hálózva.
Épületgépészet
Hideg-meleg víz ellátórendszer műanyag csővel, a szennyvíz PVC csövekkel, HŐSZIVATYÚS mennyezett hűtés – fűtés- padlófűtés.
Villanyszerelés
Műanyag cső horonyba vésve, dobozolva. Helyiségenként 5 db kiállás, fehér szerelvényekkel szerelve. Okos otthon előkészítés. /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható/
Belső nyílászárók
Beltéri ajtók 50.000,-Ft /db- kilincsel. /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható/

Burkolatok

Szobákban, nappaliban laminált parketta 5.000Ft/m2-es árban, a hidegburkolatos helyeken kerámia burkolat 5.000 Ft/m2-es árban. A fürdőszoba és a WC 2.10cm magasságig csempézve 5.000Ft/m2-es árban. /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható/
Szerelvényezés
Alföldi szaniter áruk , csaptelepek. Akrill kád 80 000 Ft-ig zuhanytálca 50. 000 ft-ig. Zuhanypanel 70.000.-Ft-ig /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható/
Festés mázolás glettelés
Falfelületek glettelve, kétszeri diszperziós festése fehér színnel. /módosítható tulajdonos részéről kiválasztható/

Tereprendezés

Bevezető utak térkővezeve, kerítés, parkosítást az ár tartalmazza.
Építés éve 2019
Fal anyaga tégla
Épület szintjei 2
Fűtés gáz(cirkó)
Melegvíz fűtés rendszerről
Külső szigetelés igen
Közművek víz: van
gáz: van
villany: van
csatorna: van
Telek típus közös udvar
Kilátás panorámás
Parkolás külön vásárolható: garázs
Parkolás ára 3 000 000 Ft
Egyéb felszereltség telefon
kábel tv
erkély
amerikai konyha
külső szigetelés
új nyílászárók